Согласно аналитических данных центра «Сибакадемстрой Недвижимость», на рынке недвижимости офисной Новосибирска во 2 квартале 2012 года средняя стоимость предложения составила 61, 74 тысяч рублей за 1 кв.м. И это выше на 1,4%, чем в 1 квартале 2012 года. Более значительное повышение было в средних ставках по аренде офисной недвижимости: данные ставки стали больше на 8% и средняя арендная ставка во 2 квартале равняется 642 рублей. за 1 кв.м.
Согласно расчетов аналитиков, в тех случаях, когда офисная недвижимость Новосибирска предлагается одновременно в аренду и к продаже, арендная ставка равняется 0,42% – 1,53% от стоимости кв.м. В данном случае среднее соотношение составляет 0,94%.
Согласно общего объема предложений офисов, как в аренду, так и к продаже, главная доля в структуре по числу (21 и 28%) приходится на Центральный район. На Железнодорожный и граничащие с центром районы приходится 55% (в аренду и к продаже). Остальные районы города имеют долю 24 и 17%.
По общему объему предложений к продаже офисов основную долю по площади занимает Заельцовский (22%), Центральный (19%) районы, по аренде – Центральный (32%), Железнодорожный (24%) районы.